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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、昆明住房借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住房借款的权属证明（住房证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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一般来说昆明住房抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交昆明抵押企业房产生活支出贷款,抵押按揭房子大额消费贷款,二手房屋资金周转贷款,个人住房抵押应急贷款,抵押自建房本周转贷款等申请
2、审核昆明住房借款提交的资料,专业昆明住房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住房借款申请
4、面签住房借款合同,抵押住房登记（1-3天）
5、下款给客户
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